Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordvej 70

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.574 kr/m².2.729.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 19.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.966.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden jul. 2022
373k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.705.000 kr.I dag · vores estimat2.966.559 kr.Markedet · 1992602.820 kr.Markedet · 1993571.914 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995744.345 kr.Markedet · 1996729.351 kr.Markedet · 1997475.524 kr.Markedet · 1998803.403 kr.Markedet · 1999943.245 kr.Markedet · 20001.009.953 kr.Markedet · 20011.157.904 kr.Markedet · 2002912.339 kr.Markedet · 20031.098.234 kr.Markedet · 2004909.585 kr.Markedet · 20051.356.192 kr.Markedet · 20061.125.315 kr.Markedet · 2007964.053 kr.Markedet · 20081.062.126 kr.Markedet · 20091.255.824 kr.Markedet · 20101.419.534 kr.Markedet · 20111.233.027 kr.Markedet · 20121.447.227 kr.Markedet · 20131.002.456 kr.Markedet · 20141.238.841 kr.Markedet · 20151.180.548 kr.Markedet · 20161.265.004 kr.Markedet · 20171.096.398 kr.Markedet · 20181.303.407 kr.Markedet · 20191.385.415 kr.Markedet · 20201.628.991 kr.Markedet · 20211.742.517 kr.Markedet · 20221.807.848 kr.Markedet · 20231.774.800 kr.Markedet · 20241.785.051 kr.Markedet · 20251.838.907 kr.Markedet · 20261.676.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²322 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²53 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²128 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²403 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²114 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²278 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Sønderskovvej 81
6200 Aabenraa		147 m²328 m01-04-20262.250.000 kr.15.306 kr./m²
Possemosen 14
6200 Aabenraa		144 m²221 m08-05-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Tarrelyk 8
6200 Aabenraa		160 m²356 m08-10-20232.695.000 kr.16.844 kr./m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²331 m11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden