Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 55, Strandhuse

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 185 m².4.008.395 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.596.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden sep. 2025
735k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.195.000 kr.I dag · vores estimat5.596.490 kr.Markedet · 1992846.930 kr.Markedet · 1993808.635 kr.Markedet · 1994858.400 kr.Markedet · 1995811.410 kr.Markedet · 19961.143.115 kr.Markedet · 19971.325.710 kr.Markedet · 19981.230.435 kr.Markedet · 19991.424.685 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.484.810 kr.Markedet · 20021.591.370 kr.Markedet · 20031.495.540 kr.Markedet · 20041.632.625 kr.Markedet · 20052.074.960 kr.Markedet · 20062.180.410 kr.Markedet · 20072.513.780 kr.Markedet · 20082.565.210 kr.Markedet · 20092.494.540 kr.Markedet · 20102.206.680 kr.Markedet · 20112.177.635 kr.Markedet · 20122.242.385 kr.Markedet · 20132.165.610 kr.Markedet · 20142.020.200 kr.Markedet · 20152.509.155 kr.Markedet · 20162.171.900 kr.Markedet · 20172.124.910 kr.Markedet · 20182.550.595 kr.Markedet · 20192.392.420 kr.Markedet · 20202.669.550 kr.Markedet · 20213.035.110 kr.Markedet · 20223.071.555 kr.Markedet · 20232.976.280 kr.Markedet · 20243.041.955 kr.Markedet · 20253.266.545 kr.Markedet · 20262.997.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.596.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²357 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²151 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²58 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²79 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²807 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²103 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²385 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²911 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²178 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²379 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden