Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 51, Strandhuse

Rækkehus · 133 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
502 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StrandhuseMedian pris/m² for rækkehus i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 24.436 kr/m² × 133 m².3.249.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.983.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden jul. 2025
539k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.983.763 kr.Markedet · 1992616.189 kr.Markedet · 1993591.850 kr.Markedet · 1994698.250 kr.Markedet · 1995719.929 kr.Markedet · 1996769.804 kr.Markedet · 1997998.697 kr.Markedet · 1998908.390 kr.Markedet · 19991.147.125 kr.Markedet · 20001.123.451 kr.Markedet · 20011.277.066 kr.Markedet · 20021.210.433 kr.Markedet · 20031.147.258 kr.Markedet · 20041.247.274 kr.Markedet · 20051.634.570 kr.Markedet · 20061.765.043 kr.Markedet · 20072.036.230 kr.Markedet · 20082.185.057 kr.Markedet · 20092.050.993 kr.Markedet · 20102.003.113 kr.Markedet · 20112.031.043 kr.Markedet · 20122.027.452 kr.Markedet · 20132.048.200 kr.Markedet · 20141.827.420 kr.Markedet · 20151.951.775 kr.Markedet · 20161.912.673 kr.Markedet · 20171.874.103 kr.Markedet · 20181.749.748 kr.Markedet · 20192.261.000 kr.Markedet · 20202.259.537 kr.Markedet · 20212.301.166 kr.Markedet · 20222.168.432 kr.Markedet · 20232.180.801 kr.Markedet · 20242.421.132 kr.Markedet · 20252.251.557 kr.Markedet · 20262.684.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 138, Strandhuse
6000 Kolding		127 m²842 m09-12-20253.100.000 kr.24.409 kr./m²
Næsbyvej 46
6000 Kolding		137 m²1,1 km12-01-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Næsbyvej 64
6000 Kolding		140 m²1,1 km23-07-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Kamillevej 2, Nr Bjert
6000 Kolding		126 m²1,2 km22-04-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Terrasseparken 19, Strandhuse
6000 Kolding		140 m²1,2 km16-12-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Terrasseparken 6, Strandhuse
6000 Kolding		140 m²1,3 km14-08-20253.350.000 kr.23.929 kr./m²
Kamillevej 42, Nr Bjert
6000 Kolding		123 m²1,1 km01-07-20242.650.000 kr.21.545 kr./m²
Terrasseparken 22, Strandhuse
6000 Kolding		140 m²1,3 km25-10-20233.975.000 kr.28.393 kr./m²
Æblevænget 148, Strandhuse
6000 Kolding		118 m²842 m13-02-20242.895.000 kr.24.534 kr./m²
Terrasseparken 1, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²1,3 km11-09-20254.105.000 kr.28.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden