Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fjordvej 43, Skove

Landejendom · 204 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 1.060.406 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1060406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.096 kr/m².9.392.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 15.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 81.212 kr/m²-81,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1060406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.735.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,55 pct. siden okt. 2026
167k14,8M29,5M44,2M58,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 202658.813.268 kr.I dag · vores estimat16.735.026 kr.Markedet · 19921.204.008 kr.Markedet · 1993325.380 kr.Markedet · 1994533.868 kr.Markedet · 1995650.964 kr.Markedet · 19961.752.972 kr.Markedet · 1997227.256 kr.Markedet · 1998821.712 kr.Markedet · 19995.152.020 kr.Markedet · 20001.502.256 kr.Markedet · 20012.174.844 kr.Markedet · 20025.741.580 kr.Markedet · 20032.394.552 kr.Markedet · 20046.478.836 kr.Markedet · 200520.025.660 kr.Markedet · 20061.515.924 kr.Markedet · 20073.115.692 kr.Markedet · 20083.880.080 kr.Markedet · 20091.143.012 kr.Markedet · 20101.899.852 kr.Markedet · 20111.633.020 kr.Markedet · 20123.835.608 kr.Markedet · 201311.107.392 kr.Markedet · 20145.153.040 kr.Markedet · 20151.379.652 kr.Markedet · 20161.780.104 kr.Markedet · 20172.520.828 kr.Markedet · 20181.471.860 kr.Markedet · 20191.175.652 kr.Markedet · 20203.078.768 kr.Markedet · 20216.356.844 kr.Markedet · 20226.206.088 kr.Markedet · 20233.926.184 kr.Markedet · 202415.557.448 kr.Markedet · 20255.438.232 kr.Markedet · 202627.755.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
58.813.268 kr.
I dag · vores estimat
16.735.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg58.813.268 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²1,4 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²4,2 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,7 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²2,7 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,3 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,7 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²5,4 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²4,4 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²9,5 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²7,9 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden