Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Fjordvej 30

Fritidshus · 61 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.543 kr/m².2.324.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 30.612 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 4
8340 Malling		49 m²276 m11-06-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Fjordvej 26
8340 Malling		79 m²39 m31-07-20253.923.000 kr.49.658 kr./m²
Norsmindevej 171C
8340 Malling		58 m²515 m02-10-20242.835.000 kr.48.879 kr./m²
Hasselvænget 6
8340 Malling		60 m²1,0 km10-06-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²1,1 km19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²925 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Norsmindevej 171A
8340 Malling		69 m²479 m08-07-20253.425.000 kr.49.638 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²1,4 km07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²1,5 km30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²937 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden