Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Fjordvej 17

Fritidshus · 106 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.712 kr/m².3.931.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 30.612 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.339.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,61 pct. siden aug. 2020
232k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat3.339.706 kr.Markedet · 1992638.544 kr.Markedet · 1993934.072 kr.Markedet · 19941.223.876 kr.Markedet · 1995507.210 kr.Markedet · 1996571.340 kr.Markedet · 1997960.466 kr.Markedet · 1998807.084 kr.Markedet · 1999601.444 kr.Markedet · 2000892.944 kr.Markedet · 2001917.430 kr.Markedet · 2002887.220 kr.Markedet · 20031.457.500 kr.Markedet · 20041.117.346 kr.Markedet · 20052.155.404 kr.Markedet · 20061.817.370 kr.Markedet · 20072.688.372 kr.Markedet · 20083.312.606 kr.Markedet · 20093.194.522 kr.Markedet · 20101.025.762 kr.Markedet · 20111.993.966 kr.Markedet · 20122.518.772 kr.Markedet · 20131.896.870 kr.Markedet · 20142.498.526 kr.Markedet · 20151.486.226 kr.Markedet · 20161.606.430 kr.Markedet · 20172.458.564 kr.Markedet · 20181.785.888 kr.Markedet · 20192.489.622 kr.Markedet · 20202.101.768 kr.Markedet · 20213.253.140 kr.Markedet · 20222.776.140 kr.Markedet · 20233.377.902 kr.Markedet · 20242.982.946 kr.Markedet · 20255.798.306 kr.Markedet · 20262.366.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 26
8340 Malling		79 m²43 m31-07-20253.923.000 kr.49.658 kr./m²
Fjordvej 42
8340 Malling		187 m²194 m04-12-20256.500.000 kr.34.759 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²724 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Strandbovej 36
8340 Malling		110 m²569 m24-03-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²841 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²1,3 km08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²1,2 km14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²1,4 km10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²1,1 km18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²1,2 km04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden