Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fjordvej 126, Junget

Landejendom · 172 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 198.434 m², 8 værelser, opført i 1895. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
198434 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.974 kr/m².6.077.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 15.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 81.212 kr/m²-81,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)198434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.046.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,93 pct. siden aug. 2004
141k6,0M11,8M17,6M23,4M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20042.800.000 kr.I dag · vores estimat6.046.063 kr.Markedet · 19921.015.144 kr.Markedet · 1993274.340 kr.Markedet · 1994450.124 kr.Markedet · 1995548.852 kr.Markedet · 19961.477.996 kr.Markedet · 1997191.608 kr.Markedet · 1998692.816 kr.Markedet · 19994.343.860 kr.Markedet · 20001.266.608 kr.Markedet · 20011.833.692 kr.Markedet · 20024.840.940 kr.Markedet · 20032.018.936 kr.Markedet · 20045.462.548 kr.Markedet · 200516.884.380 kr.Markedet · 20061.278.132 kr.Markedet · 20072.626.956 kr.Markedet · 20083.271.440 kr.Markedet · 2009963.716 kr.Markedet · 20101.601.836 kr.Markedet · 20111.376.860 kr.Markedet · 20123.233.944 kr.Markedet · 20139.365.056 kr.Markedet · 20144.344.720 kr.Markedet · 20151.163.236 kr.Markedet · 20161.500.872 kr.Markedet · 20172.125.404 kr.Markedet · 20181.240.980 kr.Markedet · 2019991.236 kr.Markedet · 20202.595.824 kr.Markedet · 20215.359.692 kr.Markedet · 20225.232.584 kr.Markedet · 20233.310.312 kr.Markedet · 202413.117.064 kr.Markedet · 20254.585.176 kr.Markedet · 202623.401.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2004 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.046.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²3,0 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²1,4 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²4,1 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,3 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²7,8 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²7,2 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,2 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,5 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²7,8 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²7,8 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden