Fjordvej 122, Junget

Villa · 156 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 6.500 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 6500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.276 kr/m².1.183.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.576.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,43 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg: 413.184 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, andet413.184 kr.
2004okt.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	2,6 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	3,6 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	1,0 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	3,5 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	3,3 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	3,1 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	4,4 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	4,9 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	3,4 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	7,3 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu