Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9370 Hals

Fjordvænget 6

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.929 kr/m².1.709.860 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 12.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden maj 2015
219k648k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.730.000 kr.I dag · vores estimat1.722.589 kr.Markedet · 1992411.111 kr.Markedet · 1993489.447 kr.Markedet · 1994660.654 kr.Markedet · 1995563.499 kr.Markedet · 1996547.434 kr.Markedet · 1997771.885 kr.Markedet · 1998851.904 kr.Markedet · 1999811.818 kr.Markedet · 2000541.008 kr.Markedet · 2001886.941 kr.Markedet · 2002740.367 kr.Markedet · 2003218.943 kr.Markedet · 20041.268.217 kr.Markedet · 20051.100.988 kr.Markedet · 2006532.134 kr.Markedet · 20071.062.432 kr.Markedet · 20081.366.902 kr.Markedet · 20091.738.845 kr.Markedet · 20101.113.840 kr.Markedet · 20111.438.812 kr.Markedet · 2012923.508 kr.Markedet · 20131.344.564 kr.Markedet · 2014367.812 kr.Markedet · 20151.617.975 kr.Markedet · 2016564.111 kr.Markedet · 20171.040.400 kr.Markedet · 20181.328.805 kr.Markedet · 20191.158.057 kr.Markedet · 20201.248.174 kr.Markedet · 20211.530.000 kr.Markedet · 20221.239.606 kr.Markedet · 20231.641.843 kr.Markedet · 20241.239.912 kr.Markedet · 20251.474.155 kr.Markedet · 20261.492.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Severins Vej 14
9370 Hals		160 m²230 m27-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Jacob Severins Vej 88
9370 Hals		155 m²519 m19-06-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²121 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Havnegade 1
9370 Hals		151 m²601 m04-02-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²757 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Søhesten 8
9370 Hals		157 m²666 m13-08-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Jacob Severins Vej 66
9370 Hals		162 m²447 m27-03-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²439 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²55 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²801 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden