Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordvænget 6

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.522 kr/m².3.708.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.214.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden jun. 2020
460k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.605.000 kr.I dag · vores estimat3.214.947 kr.Markedet · 1992459.648 kr.Markedet · 1993845.424 kr.Markedet · 1994656.982 kr.Markedet · 1995792.927 kr.Markedet · 1996757.017 kr.Markedet · 1997906.300 kr.Markedet · 19981.003.599 kr.Markedet · 19991.121.247 kr.Markedet · 20001.066.356 kr.Markedet · 20011.134.414 kr.Markedet · 20021.008.900 kr.Markedet · 20031.409.553 kr.Markedet · 20041.504.287 kr.Markedet · 20051.468.206 kr.Markedet · 20061.884.762 kr.Markedet · 20072.276.694 kr.Markedet · 20082.401.524 kr.Markedet · 20091.718.379 kr.Markedet · 20101.716.156 kr.Markedet · 20111.480.176 kr.Markedet · 20121.870.227 kr.Markedet · 20131.763.181 kr.Markedet · 20141.434.690 kr.Markedet · 20151.697.175 kr.Markedet · 20161.575.594 kr.Markedet · 20171.609.452 kr.Markedet · 20181.716.327 kr.Markedet · 20191.711.368 kr.Markedet · 20201.811.574 kr.Markedet · 20212.065.509 kr.Markedet · 20222.217.357 kr.Markedet · 20231.928.025 kr.Markedet · 20242.326.113 kr.Markedet · 20252.368.008 kr.Markedet · 20262.510.964 kr.Markedet · 20271.583.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 4
4400 Kalundborg		110 m²17 m09-06-20244.795.000 kr.43.591 kr./m²
Lundevej 59
4400 Kalundborg		165 m²283 m26-03-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²455 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Lundemarken 58
4400 Kalundborg		180 m²218 m06-10-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Lunderenden 3
4400 Kalundborg		179 m²267 m29-04-20244.350.000 kr.24.302 kr./m²
Gisselørevej 15
4400 Kalundborg		157 m²232 m02-04-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²470 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Munkebakken 53
4400 Kalundborg		166 m²720 m20-08-20262.600.000 kr.15.663 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²486 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Munkebakken 69
4400 Kalundborg		166 m²781 m06-04-20253.445.000 kr.20.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden