Fjordvænget 35, Thorsminde

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget garage: 42 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 124 m².1.103.848 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.466.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,24 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 10, Thorsminde 6990 Ulfborg	166 m²	170 m	08-05-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde 6990 Ulfborg	117 m²	271 m	17-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	116 m²	461 m	14-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	132 m²	485 m	06-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	519 m	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	106 m²	374 m	01-03-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Hybenvej 8, Thorsminde 6990 Ulfborg	144 m²	385 m	13-05-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	670 m	19-03-2026	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde 6990 Ulfborg	107 m²	657 m	30-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	105 m²	614 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu