Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Fjordtoften 3

Rækkehus · 131 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 131 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
168 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.072 kr/m².1.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordtoften gns: 20.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden maj 2025
390k3,9M7,5M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202411. maj 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.432.640 kr.Markedet · 1992490.333 kr.Markedet · 1993612.949 kr.Markedet · 1994710.413 kr.Markedet · 1995641.900 kr.Markedet · 1996803.947 kr.Markedet · 1997850.059 kr.Markedet · 1998854.382 kr.Markedet · 19991.018.263 kr.Markedet · 2000645.044 kr.Markedet · 2001859.753 kr.Markedet · 2002990.098 kr.Markedet · 20031.061.231 kr.Markedet · 2004753.774 kr.Markedet · 20051.021.800 kr.Markedet · 20061.791.163 kr.Markedet · 20071.872.907 kr.Markedet · 20081.711.646 kr.Markedet · 20091.949.935 kr.Markedet · 20101.133.674 kr.Markedet · 20111.177.428 kr.Markedet · 20121.601.082 kr.Markedet · 20131.355.195 kr.Markedet · 2014877.831 kr.Markedet · 2015389.856 kr.Markedet · 2016927.218 kr.Markedet · 20171.285.634 kr.Markedet · 20181.229.697 kr.Markedet · 20191.237.164 kr.Markedet · 20201.625.055 kr.Markedet · 20211.419.123 kr.Markedet · 20221.731.558 kr.Markedet · 20231.319.301 kr.Markedet · 20241.455.541 kr.Markedet · 20251.778.063 kr.Markedet · 20261.405.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 126
5600 Faaborg		126 m²68 m13-08-20241.620.000 kr.12.857 kr./m²
Rugagerparken 31
5600 Faaborg		126 m²367 m04-09-2026950.000 kr.7.540 kr./m²
Rugagerparken 21
5600 Faaborg		126 m²385 m23-03-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Østergade 25A
5600 Faaborg		136 m²1,6 km26-10-20231.850.000 kr.13.603 kr./m²
Østerbrogade 63
5600 Faaborg		116 m²1,1 km25-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²1,6 km26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Svendborgvej 168
5600 Faaborg		100 m²429 m30-06-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Østerbrogade 101A
5600 Faaborg		156 m²897 m26-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²1,7 km28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Grønnegade 13
5600 Faaborg		148 m²1,8 km24-06-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden