Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Fjordtoften 1, Gundestrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.735 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 62 m².833.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering959.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden aug. 2025
87k351k616k880k1,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025825.000 kr.I dag · vores estimat959.719 kr.Markedet · 199287.296 kr.Markedet · 1993135.284 kr.Markedet · 1994329.778 kr.Markedet · 1995132.246 kr.Markedet · 1996104.036 kr.Markedet · 1997197.532 kr.Markedet · 1998344.472 kr.Markedet · 1999194.742 kr.Markedet · 2000268.026 kr.Markedet · 2001254.758 kr.Markedet · 2002291.338 kr.Markedet · 2003350.672 kr.Markedet · 2004477.028 kr.Markedet · 2005421.600 kr.Markedet · 2006516.646 kr.Markedet · 2007915.926 kr.Markedet · 2008574.058 kr.Markedet · 2009645.854 kr.Markedet · 2010601.586 kr.Markedet · 2011496.372 kr.Markedet · 2012468.968 kr.Markedet · 2013207.328 kr.Markedet · 2014258.354 kr.Markedet · 2015314.712 kr.Markedet · 2016266.972 kr.Markedet · 2017368.218 kr.Markedet · 2018387.500 kr.Markedet · 2019493.706 kr.Markedet · 2020557.194 kr.Markedet · 2021784.920 kr.Markedet · 2022996.402 kr.Markedet · 2023736.560 kr.Markedet · 2024790.190 kr.Markedet · 2025906.130 kr.Markedet · 2026688.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
959.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvangen 2, Gundestrup
4571 Grevinge
61 m²82 m31-10-2023738.000 kr.12.098 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse
4571 Grevinge
62 m²423 m12-06-20251.395.000 kr.22.500 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup
4571 Grevinge
66 m²216 m02-06-20251.095.000 kr.16.591 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse
4571 Grevinge
58 m²250 m02-11-20251.450.000 kr.25.000 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup
4571 Grevinge
65 m²720 m13-07-20241.095.000 kr.16.846 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup
4571 Grevinge
63 m²1,0 km05-06-20241.195.000 kr.18.968 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup
4571 Grevinge
64 m²908 m27-05-2026800.000 kr.12.500 kr./m²
Åvænget 4, Gundestrup
4571 Grevinge
64 m²1,0 km16-11-20251.150.000 kr.17.969 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse
4571 Grevinge
70 m²272 m29-04-2025595.000 kr.8.500 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup
4571 Grevinge
52 m²243 m05-10-2025895.000 kr.17.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden