Fjordternevej 2

Fritidshus · 83 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.608 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1608 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.013 kr/m².1.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordternevej gns: 23.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-6,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering1.660.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,60 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg: 471.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg471.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	65 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	149 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	84 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	169 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Fjordternevej 13 4760 Vordingborg	49 m²	122 m	23-05-2026	1.205.000 kr.	24.592 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	210 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	246 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	321 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	731 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Hejrevej 67 4760 Vordingborg	77 m²	600 m	04-10-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu