Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fjordstien 8

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².1.673.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden mar. 2022
259k724k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.795.828 kr.Markedet · 1992520.054 kr.Markedet · 1993459.486 kr.Markedet · 1994580.488 kr.Markedet · 1995613.318 kr.Markedet · 1996504.778 kr.Markedet · 1997739.010 kr.Markedet · 1998896.594 kr.Markedet · 1999655.662 kr.Markedet · 2000745.710 kr.Markedet · 20011.023.626 kr.Markedet · 2002930.362 kr.Markedet · 2003926.208 kr.Markedet · 2004949.122 kr.Markedet · 20051.350.452 kr.Markedet · 20061.266.970 kr.Markedet · 20071.568.336 kr.Markedet · 20081.701.130 kr.Markedet · 20091.305.294 kr.Markedet · 20101.830.440 kr.Markedet · 20111.422.812 kr.Markedet · 20121.363.316 kr.Markedet · 20131.144.360 kr.Markedet · 2014758.440 kr.Markedet · 2015905.706 kr.Markedet · 2016735.928 kr.Markedet · 2017991.868 kr.Markedet · 20181.065.434 kr.Markedet · 20191.386.230 kr.Markedet · 20201.256.250 kr.Markedet · 20211.386.230 kr.Markedet · 20221.700.058 kr.Markedet · 20231.473.866 kr.Markedet · 20241.559.492 kr.Markedet · 20251.879.082 kr.Markedet · 20261.625.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 41
4500 Nykøbing Sj		130 m²108 m13-06-20261.206.250 kr.9.279 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²260 m27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²470 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²480 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²646 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²537 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²846 m09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²914 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²966 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²545 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden