Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Fjordstien 4

Fritidshus · 63 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.593 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.818 kr/m².1.316.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.327.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden sep. 2021
148k530k912k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.360.000 kr.I dag · vores estimat1.327.951 kr.Markedet · 1992175.581 kr.Markedet · 1993232.974 kr.Markedet · 1994189.000 kr.Markedet · 1995147.798 kr.Markedet · 1996237.384 kr.Markedet · 1997205.443 kr.Markedet · 1998254.331 kr.Markedet · 1999271.719 kr.Markedet · 2000277.011 kr.Markedet · 2001351.981 kr.Markedet · 2002359.604 kr.Markedet · 2003524.979 kr.Markedet · 2004610.848 kr.Markedet · 2005897.750 kr.Markedet · 2006943.866 kr.Markedet · 2007853.146 kr.Markedet · 2008974.043 kr.Markedet · 2009883.512 kr.Markedet · 2010748.125 kr.Markedet · 2011715.932 kr.Markedet · 2012484.596 kr.Markedet · 2013583.317 kr.Markedet · 2014386.820 kr.Markedet · 2015534.996 kr.Markedet · 2016581.616 kr.Markedet · 2017600.327 kr.Markedet · 2018669.123 kr.Markedet · 2019617.589 kr.Markedet · 2020824.985 kr.Markedet · 20211.095.633 kr.Markedet · 20221.224.972 kr.Markedet · 20231.153.215 kr.Markedet · 20241.170.540 kr.Markedet · 20251.310.337 kr.Markedet · 20261.255.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 38, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²259 m22-07-20261.750.000 kr.28.226 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²287 m17-07-20251.750.000 kr.28.226 kr./m²
Kløvervej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		64 m²357 m25-12-20241.550.000 kr.24.219 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²355 m02-10-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Falkevænget 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		65 m²484 m10-09-2024875.000 kr.13.462 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse
3630 Jægerspris		65 m²588 m14-01-2026950.000 kr.14.615 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²728 m18-11-2024795.000 kr.12.823 kr./m²
Ternevej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		64 m²754 m26-05-20241.250.000 kr.19.531 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²632 m22-04-2025995.000 kr.16.311 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		66 m²507 m24-08-20262.058.000 kr.31.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden