Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fjordparken 14

Rækkehus · 125 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 322 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.496 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 26.393 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.997.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,32 pct. siden jan. 2000
513k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20001.050.720 kr.I dag · vores estimat2.997.894 kr.Markedet · 1992788.875 kr.Markedet · 1993790.875 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995620.875 kr.Markedet · 1996772.875 kr.Markedet · 19971.093.750 kr.Markedet · 19981.076.375 kr.Markedet · 19991.131.625 kr.Markedet · 20001.361.625 kr.Markedet · 20011.218.000 kr.Markedet · 20021.746.500 kr.Markedet · 20031.827.500 kr.Markedet · 20042.230.625 kr.Markedet · 20052.124.250 kr.Markedet · 20062.541.375 kr.Markedet · 20072.864.250 kr.Markedet · 20082.671.625 kr.Markedet · 20092.878.625 kr.Markedet · 20102.296.375 kr.Markedet · 20112.343.750 kr.Markedet · 20122.114.625 kr.Markedet · 20132.200.750 kr.Markedet · 20142.276.625 kr.Markedet · 20152.320.125 kr.Markedet · 20162.129.750 kr.Markedet · 20172.810.250 kr.Markedet · 20182.623.375 kr.Markedet · 20192.532.375 kr.Markedet · 20202.419.375 kr.Markedet · 20213.008.875 kr.Markedet · 20223.568.500 kr.Markedet · 20232.864.625 kr.Markedet · 20243.006.000 kr.Markedet · 20253.345.125 kr.Markedet · 20263.644.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg
1.050.720 kr.
I dag · vores estimat
2.997.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.050.720 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 4
3600 Frederikssund		125 m²35 m12-02-20252.745.000 kr.21.960 kr./m²
Fjordparken 7
3600 Frederikssund		76 m²34 m11-02-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Fjordparken 8
3600 Frederikssund		70 m²24 m10-03-20251.915.000 kr.27.357 kr./m²
Fjordparken 6
3600 Frederikssund		70 m²29 m22-07-20241.875.000 kr.26.786 kr./m²
Fjordparken 26
3600 Frederikssund		70 m²46 m22-10-20241.850.000 kr.26.429 kr./m²
Byvej 29A
3600 Frederikssund		125 m²427 m23-07-20262.850.000 kr.22.800 kr./m²
Linderupvej 3
3600 Frederikssund		132 m²182 m07-01-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Asgård 8
3600 Frederikssund		125 m²935 m11-05-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Byvej 52A
3600 Frederikssund		135 m²322 m23-07-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Bakkehøjen 9
3600 Frederikssund		130 m²665 m15-06-20263.025.000 kr.23.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden