Fjordmarken 1

Villa · 123 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 613 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.260 kr/m².2.033.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordmarken gns: 20.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+56,30 pct.
3Vores vurdering1.765.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2089,16 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1998 · Alm. Salg: 80.631 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199980.631 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordmarken 9 6200 Aabenraa	174 m²	113 m	17-06-2026	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Fjordmarken 9 6200 Aabenraa	174 m²	113 m	28-03-2024	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	581 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	829 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	937 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Posekærvej 28 6200 Aabenraa	107 m²	219 m	19-06-2026	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Sønderskovvej 95 6200 Aabenraa	108 m²	342 m	09-04-2025	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Posekærvej 27 6200 Aabenraa	105 m²	268 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Sønderport 56 6200 Aabenraa	117 m²	1,1 km	05-06-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	141 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu