Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Fjordgade 4, Gjøl

Villa · 139 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.274 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2274 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 139 m².1.417.383 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.671.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,33 pct. siden jun. 2021
126k653k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2021810.000 kr.I dag · vores estimat1.671.306 kr.Markedet · 1992399.069 kr.Markedet · 1993358.759 kr.Markedet · 1994565.591 kr.Markedet · 1995513.466 kr.Markedet · 1996472.322 kr.Markedet · 1997657.887 kr.Markedet · 1998126.351 kr.Markedet · 1999623.693 kr.Markedet · 2000637.593 kr.Markedet · 2001992.043 kr.Markedet · 2002705.564 kr.Markedet · 2003917.678 kr.Markedet · 2004623.693 kr.Markedet · 2005695.000 kr.Markedet · 2006834.695 kr.Markedet · 20071.112.695 kr.Markedet · 2008698.197 kr.Markedet · 20091.136.047 kr.Markedet · 20101.070.717 kr.Markedet · 20111.185.531 kr.Markedet · 20121.317.442 kr.Markedet · 20131.337.319 kr.Markedet · 20141.129.792 kr.Markedet · 2015938.250 kr.Markedet · 20161.157.036 kr.Markedet · 20171.544.568 kr.Markedet · 20181.069.744 kr.Markedet · 20191.349.273 kr.Markedet · 20201.598.917 kr.Markedet · 20211.699.414 kr.Markedet · 20221.807.973 kr.Markedet · 20231.567.225 kr.Markedet · 20241.851.619 kr.Markedet · 20251.667.722 kr.Markedet · 20262.092.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2021 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel810.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²111 m15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl
9440 Aabybro		132 m²276 m25-02-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²286 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²80 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²103 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²492 m05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl
9440 Aabybro		115 m²303 m20-06-2024775.000 kr.6.739 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl
9440 Aabybro		113 m²199 m30-05-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl
9440 Aabybro		104 m²115 m20-05-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²1,4 km14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden