Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fjordgade 4

Villa · 79 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.751 kr/m².2.009.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordgade gns: 22.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.195.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,57 pct. siden jul. 2017
302k775k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.295.000 kr.26. jul. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat2.195.918 kr.Markedet · 1992443.427 kr.Markedet · 1993401.320 kr.Markedet · 1994363.400 kr.Markedet · 1995389.233 kr.Markedet · 1996386.863 kr.Markedet · 1997395.000 kr.Markedet · 1998301.938 kr.Markedet · 1999709.341 kr.Markedet · 2000715.345 kr.Markedet · 2001818.835 kr.Markedet · 2002796.320 kr.Markedet · 2003964.037 kr.Markedet · 2004824.444 kr.Markedet · 20051.078.903 kr.Markedet · 20061.259.892 kr.Markedet · 20071.474.061 kr.Markedet · 20081.326.884 kr.Markedet · 2009841.271 kr.Markedet · 2010790.000 kr.Markedet · 2011869.158 kr.Markedet · 2012774.200 kr.Markedet · 2013705.233 kr.Markedet · 2014719.690 kr.Markedet · 2015846.406 kr.Markedet · 2016846.564 kr.Markedet · 20171.036.875 kr.Markedet · 2018991.292 kr.Markedet · 20191.142.814 kr.Markedet · 20201.148.107 kr.Markedet · 20211.308.240 kr.Markedet · 20221.387.240 kr.Markedet · 20231.283.118 kr.Markedet · 20241.350.979 kr.Markedet · 20251.557.880 kr.Markedet · 20261.621.870 kr.Markedet · 20271.181.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
26. jul. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 8
3300 Frederiksværk		93 m²58 m11-02-20251.910.000 kr.20.538 kr./m²
Fjordgade 7
3300 Frederiksværk		118 m²112 m18-09-20242.950.000 kr.25.000 kr./m²
Ternevej 2
3300 Frederiksværk		81 m²710 m17-12-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²163 m10-09-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²163 m09-03-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Valseværksgade 1
3300 Frederiksværk		73 m²517 m05-07-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Hermannsgade 10
3300 Frederiksværk		90 m²178 m16-01-20251.505.000 kr.16.722 kr./m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²1,0 km26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²
Skovvej 3
3300 Frederiksværk		76 m²1,3 km06-01-20261.498.000 kr.19.711 kr./m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²689 m27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden