Fjordboen 7, Handbjerg

Fritidshus · 46 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 13.060 kr/m² × 46 m².600.760 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering567.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 345.000 kr.
18. feb. 2015 · Alm. Salg: 305.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 567.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte580.000 kr.
2015feb.Solgt, familiehandel305.500 kr.
2004mar.Ejerskifte345.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	94 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	69 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	406 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	132 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	251 m	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²
Strandlyst 36, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	149 m	13-02-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	151 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Strandlyst 9, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	224 m	08-03-2026	435.000 kr.	10.875 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	238 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	438 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu