Fjordboen 20, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 13.060 kr/m² × 68 m².888.080 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering899.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
1997Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	70 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	113 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	135 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	172 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	208 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Runddelen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	70 m²	163 m	12-05-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	162 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	574 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	81 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	429 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu