Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Fjordblink 17

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².1.862.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,30 pct. siden maj 2000
225k669k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. maj 2000428.000 kr.9. sep. 2004781.500 kr.I dag · vores estimat2.002.952 kr.Markedet · 1992421.859 kr.Markedet · 1993502.243 kr.Markedet · 1994677.926 kr.Markedet · 1995578.231 kr.Markedet · 1996561.746 kr.Markedet · 1997792.065 kr.Markedet · 1998874.176 kr.Markedet · 1999833.042 kr.Markedet · 2000555.152 kr.Markedet · 2001910.129 kr.Markedet · 2002759.723 kr.Markedet · 2003224.667 kr.Markedet · 20041.301.373 kr.Markedet · 20051.129.772 kr.Markedet · 2006546.046 kr.Markedet · 20071.090.208 kr.Markedet · 20081.402.638 kr.Markedet · 20091.784.305 kr.Markedet · 20101.142.960 kr.Markedet · 20111.476.428 kr.Markedet · 2012947.652 kr.Markedet · 20131.379.716 kr.Markedet · 2014377.428 kr.Markedet · 20151.660.275 kr.Markedet · 2016578.859 kr.Markedet · 20171.067.600 kr.Markedet · 20181.363.545 kr.Markedet · 20191.188.333 kr.Markedet · 20201.280.806 kr.Markedet · 20211.570.000 kr.Markedet · 20221.272.014 kr.Markedet · 20231.684.767 kr.Markedet · 20241.272.328 kr.Markedet · 20251.512.695 kr.Markedet · 20261.532.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2000 · Alm. Salg
428.000 kr.
9. sep. 2004 · Alm. Salg
781.500 kr.
I dag · vores estimat
2.002.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2004sep.Solgt, familiehandel781.500 kr.
  • 2000majEjerskifte428.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²172 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Jacob Severins Vej 14
9370 Hals		160 m²394 m27-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²322 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²590 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Søhesten 8
9370 Hals		157 m²671 m13-08-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Havnegade 1
9370 Hals		151 m²381 m04-02-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²534 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²563 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Jacob Severins Vej 88
9370 Hals		155 m²641 m19-06-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²
Jacob Severins Vej 66
9370 Hals		162 m²583 m27-03-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden