Fjordblik 10, Klakring

Villa · 179 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 179 m².2.432.073 kr.
2Vores vurdering3.146.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	39 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	315 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	564 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	838 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	651 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	811 m	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	958 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	785 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	897 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring 7130 Juelsminde	170 m²	901 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu