Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Fjordbakken 7, Handbjerg

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.894 kr/m².851.801 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,19 pct. siden maj 2025
131k20,6M41,1M61,5M82,0M1992199620002004200820122016202020248. maj 202582.000.000 kr.I dag · vores estimat1.486.232 kr.Markedet · 1992382.916 kr.Markedet · 1993355.192 kr.Markedet · 1994472.584 kr.Markedet · 1995428.156 kr.Markedet · 1996409.828 kr.Markedet · 1997267.264 kr.Markedet · 1998537.544 kr.Markedet · 1999515.620 kr.Markedet · 2000580.000 kr.Markedet · 2001649.368 kr.Markedet · 2002652.500 kr.Markedet · 2003673.496 kr.Markedet · 2004481.632 kr.Markedet · 2005130.848 kr.Markedet · 2006584.756 kr.Markedet · 2007760.032 kr.Markedet · 2008896.100 kr.Markedet · 2009630.460 kr.Markedet · 2010873.480 kr.Markedet · 2011816.524 kr.Markedet · 2012467.480 kr.Markedet · 2013607.376 kr.Markedet · 2014593.108 kr.Markedet · 2015850.396 kr.Markedet · 2016650.064 kr.Markedet · 2017570.140 kr.Markedet · 2018548.564 kr.Markedet · 2019504.368 kr.Markedet · 2020831.952 kr.Markedet · 2021896.100 kr.Markedet · 2022881.832 kr.Markedet · 2023812.812 kr.Markedet · 2024973.008 kr.Markedet · 2025818.264 kr.Markedet · 20261.013.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg
82.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet82.000.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordglimt 12, Handbjerg
7830 Vinderup
109 m²773 m25-06-2025520.000 kr.4.771 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg
7830 Vinderup
135 m²900 m24-09-2025600.000 kr.4.444 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg
7830 Vinderup
156 m²731 m01-07-2024930.000 kr.5.962 kr./m²
Handbjergvej 7
7830 Vinderup
115 m²3,9 km26-03-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup
118 m²4,3 km21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup
121 m²4,2 km10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Engvej 2
7830 Vinderup
106 m²3,9 km18-11-2024328.010 kr.3.094 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup
126 m²4,0 km10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup
123 m²4,3 km10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Mosekrogen 15
7830 Vinderup
127 m²4,2 km04-06-2024975.000 kr.7.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden