Fjordbakken 7

Fritidshus · 77 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.473 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 574.600 kr.
Offentlig grundværdi: 574.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.704 kr/m².2.506.600 kr.
2Vores vurdering2.895.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,80 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.400.000 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndalstien 11 3390 Hundested	77 m²	354 m	19-06-2024	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Rytterbakken 5 3390 Hundested	76 m²	342 m	23-09-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	406 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	416 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Rytterbakken 4 3390 Hundested	70 m²	249 m	30-03-2026	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Ved Klintebakken 10 3390 Hundested	69 m²	210 m	19-02-2026	2.895.000 kr.	41.957 kr./m²
Brøndalstien 9 3390 Hundested	70 m²	370 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Sommerfugledalen 8 3390 Hundested	72 m²	829 m	09-05-2025	2.405.000 kr.	33.403 kr./m²
Rytterbakken 10 3390 Hundested	64 m²	365 m	23-11-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²
Sommervænget 2 3390 Hundested	72 m²	1,3 km	10-10-2023	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu