Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordbakken 19

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1203 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.054 kr/m².3.687.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.834.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+248,55 pct. siden dec. 2017
324k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20172.200.000 kr.29. jan. 20181.590.000 kr.30. dec. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat3.834.094 kr.Markedet · 1992573.735 kr.Markedet · 1993519.570 kr.Markedet · 1994804.885 kr.Markedet · 1995545.675 kr.Markedet · 1996669.415 kr.Markedet · 1997901.140 kr.Markedet · 1998612.030 kr.Markedet · 1999461.150 kr.Markedet · 20001.284.320 kr.Markedet · 20011.047.420 kr.Markedet · 20021.402.540 kr.Markedet · 20031.458.775 kr.Markedet · 20041.668.650 kr.Markedet · 20051.692.800 kr.Markedet · 20062.507.345 kr.Markedet · 20072.268.950 kr.Markedet · 20082.026.645 kr.Markedet · 20091.986.510 kr.Markedet · 20101.717.985 kr.Markedet · 20111.818.725 kr.Markedet · 20121.642.315 kr.Markedet · 20131.750.990 kr.Markedet · 20141.810.215 kr.Markedet · 20151.797.795 kr.Markedet · 20161.758.235 kr.Markedet · 20172.252.045 kr.Markedet · 20182.022.160 kr.Markedet · 20191.871.855 kr.Markedet · 20202.391.770 kr.Markedet · 20212.456.860 kr.Markedet · 20222.772.535 kr.Markedet · 20232.957.340 kr.Markedet · 20242.653.970 kr.Markedet · 20253.124.090 kr.Markedet · 20263.081.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
29. jan. 2018 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.590.000 kr.
  • 2017dec.Solgt på tvangsauktion2.200.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²48 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²104 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²227 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²350 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²
Osvej Vest 99
4040 Jyllinge		114 m²503 m13-12-20232.725.000 kr.23.904 kr./m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²242 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Mellemtoften 14
4040 Jyllinge		108 m²160 m12-08-20264.025.000 kr.37.269 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²694 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Hagenæs 31
4040 Jyllinge		111 m²588 m03-06-20266.500.000 kr.58.559 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²659 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden