Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fjelstruprødvej 32

Landejendom · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 48.328 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
48328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.719 kr/m².5.218.852 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.158.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,44 pct. siden aug. 2005
345k3,3M6,3M9,2M12,2M19921997200220062010201420182022202615. aug. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat3.158.837 kr.Markedet · 1992915.200 kr.Markedet · 1994371.360 kr.Markedet · 19953.229.952 kr.Markedet · 19961.102.816 kr.Markedet · 19971.211.056 kr.Markedet · 19991.305.040 kr.Markedet · 20003.046.208 kr.Markedet · 20012.674.496 kr.Markedet · 20021.840.080 kr.Markedet · 20031.075.360 kr.Markedet · 20041.748.032 kr.Markedet · 20052.318.976 kr.Markedet · 20062.120.800 kr.Markedet · 20071.704.384 kr.Markedet · 20082.797.520 kr.Markedet · 20091.672.352 kr.Markedet · 20102.222.704 kr.Markedet · 20112.816.000 kr.Markedet · 20124.371.840 kr.Markedet · 20131.317.008 kr.Markedet · 20148.483.024 kr.Markedet · 20151.292.896 kr.Markedet · 20161.508.496 kr.Markedet · 20174.162.576 kr.Markedet · 20181.828.288 kr.Markedet · 20193.204.080 kr.Markedet · 2020709.632 kr.Markedet · 20212.632.432 kr.Markedet · 20223.066.096 kr.Markedet · 20233.029.840 kr.Markedet · 20248.832.384 kr.Markedet · 20255.741.824 kr.Markedet · 20263.225.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²1,6 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Fjelstrupvej 116
6100 Haderslev		171 m²2,5 km17-09-202510.500.000 kr.61.404 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8
6100 Haderslev		190 m²2,7 km25-04-20245.643.528 kr.29.703 kr./m²
Åbrovej 16, Bjerning
6100 Haderslev		140 m²2,1 km03-07-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²5,4 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Ladegårdvej 38
6100 Haderslev		168 m²5,5 km11-01-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning
6100 Haderslev		245 m²2,9 km18-02-202511.005.000 kr.44.918 kr./m²
Kystvejen 55
6100 Haderslev		157 m²6,1 km30-06-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning
6100 Haderslev		297 m²1,6 km22-07-20241.695.000 kr.5.707 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		141 m²6,2 km01-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden