Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fjellebrovej 3

Rækkehus · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.805 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjellebrovej gns: 14.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden sep. 2021
149k757k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.118.469 kr.Markedet · 1992515.315 kr.Markedet · 1993493.580 kr.Markedet · 1994523.135 kr.Markedet · 1995360.640 kr.Markedet · 1996515.660 kr.Markedet · 1997499.100 kr.Markedet · 1998644.460 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 20001.135.510 kr.Markedet · 20011.073.525 kr.Markedet · 2002970.945 kr.Markedet · 20031.311.690 kr.Markedet · 20041.273.855 kr.Markedet · 20051.745.010 kr.Markedet · 20061.936.370 kr.Markedet · 20071.702.000 kr.Markedet · 20082.047.690 kr.Markedet · 20091.269.370 kr.Markedet · 20101.347.685 kr.Markedet · 20111.756.970 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.439.455 kr.Markedet · 20141.213.940 kr.Markedet · 20151.383.220 kr.Markedet · 20161.365.280 kr.Markedet · 20171.770.310 kr.Markedet · 20182.089.320 kr.Markedet · 20191.864.840 kr.Markedet · 20202.106.225 kr.Markedet · 20211.661.635 kr.Markedet · 20222.418.565 kr.Markedet · 20231.610.345 kr.Markedet · 20241.834.020 kr.Markedet · 20252.009.395 kr.Markedet · 20262.127.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjellebrovej 31, Rønnebæk
4700 Næstved		102 m²134 m23-05-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Ferskenvej 107
4700 Næstved		107 m²2,4 km18-03-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Ferskenvej 58
4700 Næstved		107 m²2,5 km15-06-20251.850.000 kr.17.290 kr./m²
Ferskenvej 79
4700 Næstved		107 m²2,5 km03-03-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Ferskenvej 54
4700 Næstved		107 m²2,5 km12-11-20251.770.000 kr.16.542 kr./m²
Ferskenvej 75
4700 Næstved		107 m²2,5 km11-06-20241.645.000 kr.15.374 kr./m²
Ferskenvej 61
4700 Næstved		107 m²2,6 km28-01-20241.600.000 kr.14.953 kr./m²
Kählersvej 18H
4700 Næstved		108 m²3,0 km11-11-20252.800.000 kr.25.926 kr./m²
Vættehøjen 58
4700 Næstved		106 m²3,0 km04-05-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Runddyssen 61
4700 Næstved		106 m²3,0 km09-03-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden