Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fjellebrovej 27, Rønnebæk

Rækkehus · 115 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.900 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjellebrovej gns: 14.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.250 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.219.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden okt. 2019
149k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.945.000 kr.I dag · vores estimat2.219.004 kr.Markedet · 1992515.315 kr.Markedet · 1993493.580 kr.Markedet · 1994523.135 kr.Markedet · 1995360.640 kr.Markedet · 1996515.660 kr.Markedet · 1997499.100 kr.Markedet · 1998644.460 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 20001.135.510 kr.Markedet · 20011.073.525 kr.Markedet · 2002970.945 kr.Markedet · 20031.311.690 kr.Markedet · 20041.273.855 kr.Markedet · 20051.745.010 kr.Markedet · 20061.936.370 kr.Markedet · 20071.702.000 kr.Markedet · 20082.047.690 kr.Markedet · 20091.269.370 kr.Markedet · 20101.347.685 kr.Markedet · 20111.756.970 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.439.455 kr.Markedet · 20141.213.940 kr.Markedet · 20151.383.220 kr.Markedet · 20161.365.280 kr.Markedet · 20171.770.310 kr.Markedet · 20182.089.320 kr.Markedet · 20191.864.840 kr.Markedet · 20202.106.225 kr.Markedet · 20211.661.635 kr.Markedet · 20222.418.565 kr.Markedet · 20231.610.345 kr.Markedet · 20241.834.020 kr.Markedet · 20252.009.395 kr.Markedet · 20262.127.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjellebrovej 31, Rønnebæk
4700 Næstved		102 m²27 m23-05-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Ferskenvej 107
4700 Næstved		107 m²2,4 km18-03-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Ferskenvej 58
4700 Næstved		107 m²2,5 km15-06-20251.850.000 kr.17.290 kr./m²
Ferskenvej 79
4700 Næstved		107 m²2,5 km03-03-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Ferskenvej 54
4700 Næstved		107 m²2,5 km12-11-20251.770.000 kr.16.542 kr./m²
Ferskenvej 75
4700 Næstved		107 m²2,5 km11-06-20241.645.000 kr.15.374 kr./m²
Ferskenvej 61
4700 Næstved		107 m²2,5 km28-01-20241.600.000 kr.14.953 kr./m²
Kählersvej 18H
4700 Næstved		108 m²3,0 km11-11-20252.800.000 kr.25.926 kr./m²
Nellikevej 3
4700 Næstved		106 m²3,1 km26-09-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Vættehøjen 58
4700 Næstved		106 m²3,1 km04-05-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden