Fjellebrovang 13, Fjællebro

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.697 kr/m².2.292.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.337.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1980Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro 4100 Ringsted	154 m²	86 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro 4100 Ringsted	187 m²	88 m	16-09-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Stenmarksvej 14 4100 Ringsted	146 m²	420 m	10-08-2026	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	425 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	872 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	633 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	875 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Ringstedvej 628 4100 Ringsted	146 m²	2,8 km	08-09-2026	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	2,5 km	27-05-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Tjørnedalsvej 4 4100 Ringsted	155 m²	2,4 km	15-10-2026	2.355.000 kr.	15.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu