Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fixvej 3

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.806 kr/m².1.984.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,84 pct. siden mar. 2003
427k844k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2003960.000 kr.I dag · vores estimat1.937.648 kr.Markedet · 1992895.584 kr.Markedet · 1993427.424 kr.Markedet · 1994581.552 kr.Markedet · 1995690.840 kr.Markedet · 1996627.152 kr.Markedet · 1997597.208 kr.Markedet · 1998863.056 kr.Markedet · 19991.315.256 kr.Markedet · 20001.207.336 kr.Markedet · 20011.213.264 kr.Markedet · 20021.098.504 kr.Markedet · 20031.156.264 kr.Markedet · 20041.207.032 kr.Markedet · 20051.166.600 kr.Markedet · 20061.528.056 kr.Markedet · 20071.594.024 kr.Markedet · 20081.579.280 kr.Markedet · 20091.525.168 kr.Markedet · 20101.874.008 kr.Markedet · 20111.222.840 kr.Markedet · 2012977.208 kr.Markedet · 20131.197.608 kr.Markedet · 20141.269.960 kr.Markedet · 20151.310.088 kr.Markedet · 20161.469.688 kr.Markedet · 20171.264.792 kr.Markedet · 20181.425.000 kr.Markedet · 20191.374.536 kr.Markedet · 20201.689.328 kr.Markedet · 20211.594.784 kr.Markedet · 20221.913.224 kr.Markedet · 20231.877.960 kr.Markedet · 20242.029.656 kr.Markedet · 20251.829.320 kr.Markedet · 20261.726.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2003 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 6
4760 Vordingborg		152 m²1,1 km11-12-20252.756.250 kr.18.133 kr./m²
Lærkevej 10
4760 Vordingborg		151 m²1,3 km05-11-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²1,4 km27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²2,0 km16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²2,1 km22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²1,9 km04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Sct.Clemensvej 16
4760 Vordingborg		177 m²977 m15-07-20263.150.000 kr.17.797 kr./m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²1,6 km22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²2,0 km06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²1,9 km09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden