Fiskervej 10, S Onsild Kb, 9500 Hobro — Villa · 122 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.916 kr/m².1.139.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.802.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,60 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt på tvangsauktion450.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 5, Sdr Onsild 9500 Hobro	115 m²	302 m	20-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Lokesvej 9A, Sdr Onsild 9500 Hobro	113 m²	362 m	04-12-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Kærvej 26, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	120 m²	1,1 km	05-12-2023	1.030.000 kr.	8.583 kr./m²
Kærvej 19, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	128 m²	1,1 km	29-06-2026	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Viborg Landevej 42, Sdr Onsild 9500 Hobro	100 m²	134 m	07-04-2025	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	2,6 km	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	151 m²	1,1 km	18-12-2024	980.000 kr.	6.490 kr./m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb 9500 Hobro	190 m²	210 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Farvervænget 34 9500 Hobro	120 m²	5,2 km	20-03-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Rønnebærvej 29, Hald-Tostrup 9500 Hobro	120 m²	5,5 km	18-04-2024	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu