Fiskerløkken 31, Mommark

Fritidshus · 374 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 374 m², grund på 3.347 m², 12 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 374 m²
Samlet bygningsareal: 385 m²
Bebygget areal: 385 m²
Grundareal: 3347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 374 m².7.897.384 kr.
2Boligareal større end typisk374 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.455.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+991,00 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 374 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.455.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerløkken 12, Mommark 6470 Sydals	267 m²	89 m	11-11-2024	4.800.000 kr.	17.978 kr./m²
Fiskerløkken 2A, Mommark 6470 Sydals	267 m²	113 m	14-04-2024	500.000 kr.	1.873 kr./m²
Fiskerløkken 23, Mommark 6470 Sydals	242 m²	91 m	05-11-2025	6.395.000 kr.	26.426 kr./m²
Fiskerløkken 7, Mommark 6470 Sydals	240 m²	62 m	03-06-2024	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 25, Mommark 6470 Sydals	240 m²	120 m	13-12-2023	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 13, Mommark 6470 Sydals	240 m²	128 m	20-08-2024	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 15, Mommark 6470 Sydals	240 m²	152 m	13-12-2023	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 11, Mommark 6470 Sydals	225 m²	145 m	10-11-2024	500.000 kr.	2.222 kr./m²
Havblik 66, Sønderby 6470 Sydals	213 m²	10,2 km	27-04-2026	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu