Fiskergade 7

Villa · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 112 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.932 kr/m².1.328.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 112 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.217.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,13 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 13 4220 Korsør	112 m²	966 m	12-08-2026	1.657.000 kr.	14.795 kr./m²
Ceresvej 4 4220 Korsør	110 m²	1,0 km	16-03-2025	2.365.000 kr.	21.500 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	1,1 km	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	1,2 km	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	1,3 km	30-09-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	1,3 km	12-08-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	1,1 km	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Kjærsvej 61 4220 Korsør	113 m²	1,3 km	15-08-2024	985.000 kr.	8.717 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	1,4 km	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Tovesvej 54 4220 Korsør	110 m²	1,4 km	12-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu