Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Fiskergade 40

Rækkehus · 98 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.711 kr/m².1.666.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 12.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,69 pct. siden aug. 2007
128k772k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.540.000 kr.I dag · vores estimat1.313.712 kr.Markedet · 1992427.280 kr.Markedet · 1993612.500 kr.Markedet · 1994616.812 kr.Markedet · 1995613.774 kr.Markedet · 1996578.102 kr.Markedet · 1997725.396 kr.Markedet · 1998511.756 kr.Markedet · 1999748.132 kr.Markedet · 2000942.858 kr.Markedet · 2001485.198 kr.Markedet · 2002128.478 kr.Markedet · 2003838.978 kr.Markedet · 20041.018.318 kr.Markedet · 20051.181.390 kr.Markedet · 20061.340.444 kr.Markedet · 20071.524.194 kr.Markedet · 2008972.258 kr.Markedet · 20091.458.044 kr.Markedet · 20101.108.478 kr.Markedet · 20111.274.000 kr.Markedet · 20121.442.168 kr.Markedet · 20131.118.866 kr.Markedet · 20141.445.892 kr.Markedet · 2015439.334 kr.Markedet · 20161.005.872 kr.Markedet · 2017897.876 kr.Markedet · 20181.173.158 kr.Markedet · 20191.113.476 kr.Markedet · 2020908.950 kr.Markedet · 20211.234.506 kr.Markedet · 20221.556.142 kr.Markedet · 20231.274.000 kr.Markedet · 20241.263.710 kr.Markedet · 20251.031.156 kr.Markedet · 20261.103.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²12 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Algade 29A
4220 Korsør		96 m²262 m21-05-20264.300.000 kr.44.792 kr./m²
Wormsvej 4
4220 Korsør		100 m²306 m09-02-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²245 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²432 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²467 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²467 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Tegltoften 29
4220 Korsør		100 m²1,6 km20-01-20251.120.000 kr.11.200 kr./m²
Tegltoften 31
4220 Korsør		100 m²1,6 km19-08-2025998.000 kr.9.980 kr./m²
Nankes Plads 6
4220 Korsør		82 m²458 m05-05-20241.201.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden