Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Fiskerbakken 1, Rønne

Villa · 117 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 124 m², 2 værelser, opført i 1700, renoveret i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 117 m².1.748.331 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 124 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,11 pct. siden mar. 2019
470k1,2M1,9M2,7M3,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat1.837.404 kr.Markedet · 1996596.466 kr.Markedet · 1997583.011 kr.Markedet · 1998563.472 kr.Markedet · 1999628.875 kr.Markedet · 2000469.872 kr.Markedet · 2001830.466 kr.Markedet · 2002776.529 kr.Markedet · 2003764.946 kr.Markedet · 2004781.677 kr.Markedet · 2005776.178 kr.Markedet · 20061.102.140 kr.Markedet · 20071.117.233 kr.Markedet · 20081.124.721 kr.Markedet · 2009805.311 kr.Markedet · 20101.128.465 kr.Markedet · 20111.249.209 kr.Markedet · 2012656.370 kr.Markedet · 20131.019.772 kr.Markedet · 20141.044.576 kr.Markedet · 2015776.763 kr.Markedet · 2016850.590 kr.Markedet · 2017850.590 kr.Markedet · 20181.142.739 kr.Markedet · 20191.240.902 kr.Markedet · 20201.219.725 kr.Markedet · 20211.485.900 kr.Markedet · 20221.633.320 kr.Markedet · 20231.538.199 kr.Markedet · 20241.612.260 kr.Markedet · 20251.669.824 kr.Markedet · 20261.462.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerbakken 4B, Rønne
3700 Rønne		62 m²43 m15-09-20251.231.500 kr.19.863 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne
3700 Rønne		118 m²352 m26-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Kirkestræde 5, Rønne
3700 Rønne		118 m²706 m17-01-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Lille Madsegade 123C, Rønne
3700 Rønne		113 m²538 m08-11-20231.650.000 kr.14.602 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²864 m16-11-20232.405.000 kr.20.556 kr./m²
Landemærket 30, Rønne
3700 Rønne		116 m²805 m25-09-20241.385.000 kr.11.940 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne
3700 Rønne		110 m²417 m29-10-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Provstegade 15, Rønne
3700 Rønne		122 m²563 m29-08-20252.028.000 kr.16.623 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne
3700 Rønne		117 m²975 m05-09-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne
3700 Rønne		118 m²921 m24-07-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden