Fiskeparken 2A, Snaptun

Villa · 171 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.645 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 2645 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 171 m².1.603.809 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.189.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,04 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019525.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	456 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	367 m	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	785 m	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	424 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	51 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	448 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	245 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	340 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	1,4 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	2,8 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu