Fiskene 7, Pirup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.924 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 76 m².1.949.324 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.210.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,46 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1978Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	470 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	665 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	419 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Skytten 43, Hune 9492 Blokhus	70 m²	640 m	12-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Skytten 15, Hune 9492 Blokhus	70 m²	659 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	463 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	1,1 km	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	762 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Berberisvej 42, Pirup 9492 Blokhus	75 m²	1,3 km	03-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Berberisvej 56, Pirup 9492 Blokhus	74 m²	1,2 km	09-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu