Fisken 3

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.300 kr.
Offentlig grundværdi: 450.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.155 kr/m².4.743.000 kr.
2Vores vurdering4.873.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+509,16 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
16. apr. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.873.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019800.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019800.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adonisvej 10 7100 Vejle	179 m²	351 m	06-10-2025	4.095.000 kr.	22.877 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	291 m	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Medeavej 10 7100 Vejle	181 m²	545 m	02-09-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Adonisvej 60 7100 Vejle	176 m²	328 m	23-09-2025	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Skytten 8 7100 Vejle	192 m²	95 m	19-05-2025	5.195.000 kr.	27.057 kr./m²
Skytten 1 7100 Vejle	193 m²	97 m	16-07-2026	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Adonisvej 26 7100 Vejle	174 m²	333 m	13-05-2025	4.225.000 kr.	24.282 kr./m²
Magnesvej 24 7100 Vejle	183 m²	570 m	27-11-2025	5.575.000 kr.	30.464 kr./m²
Skytten 3 7100 Vejle	168 m²	107 m	13-05-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Adonisvej 46 7100 Vejle	190 m²	302 m	03-09-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu