Fiskebækvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.671 kr/m².3.980.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 25.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.381.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,24 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskebækvej 8 4600 Køge	159 m²	65 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Fiskebækvej 6 4600 Køge	135 m²	50 m	09-12-2024	3.651.000 kr.	27.044 kr./m²
Kibækvænge 6 4600 Køge	151 m²	292 m	09-11-2025	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Lyngbækvej 7 4600 Køge	150 m²	240 m	14-07-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Lerbækvej 11 4600 Køge	149 m²	208 m	12-03-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Hjortekærvej 7 4600 Køge	150 m²	372 m	02-06-2026	4.451.000 kr.	29.673 kr./m²
Ørbækvænge 7 4600 Køge	147 m²	276 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Risbækvænge 3 4600 Køge	146 m²	228 m	17-07-2025	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Humlebækvej 9 4600 Køge	145 m²	199 m	04-12-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	224 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu