Firkløvervej 6

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.994 kr/m².1.915.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFirkløvervej gns: 13.768 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.703.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
1986apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 67 8700 Horsens	113 m²	208 m	09-07-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Firkløvervej 59 8700 Horsens	117 m²	158 m	12-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Firkløvervej 24 8700 Horsens	120 m²	27 m	26-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Firkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	74 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Firkløvervej 73 8700 Horsens	149 m²	255 m	28-01-2025	1.895.000 kr.	12.718 kr./m²
Bankagervej 40 8700 Horsens	113 m²	137 m	30-09-2024	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Bankagervej 40 8700 Horsens	113 m²	137 m	24-06-2024	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Bankagervej 30 8700 Horsens	113 m²	158 m	18-01-2026	2.085.000 kr.	18.451 kr./m²
Lupinvej 90 8700 Horsens	112 m²	275 m	26-03-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Bankagervej 13 8700 Horsens	111 m²	238 m	16-09-2025	1.830.000 kr.	16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu