Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Firkløvervej 13

Villa · 152 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.391 kr/m².9.344.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.976.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden jul. 2021
832k4,3M7,8M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.405.000 kr.I dag · vores estimat8.976.304 kr.Markedet · 19921.071.600 kr.Markedet · 1993850.896 kr.Markedet · 1994941.184 kr.Markedet · 19951.442.936 kr.Markedet · 1996898.624 kr.Markedet · 19971.636.280 kr.Markedet · 19981.789.648 kr.Markedet · 19992.010.200 kr.Markedet · 20002.381.992 kr.Markedet · 20012.352.960 kr.Markedet · 20022.096.384 kr.Markedet · 20032.651.184 kr.Markedet · 20042.715.936 kr.Markedet · 20052.811.848 kr.Markedet · 20065.012.352 kr.Markedet · 20074.367.720 kr.Markedet · 20083.278.640 kr.Markedet · 20093.621.552 kr.Markedet · 20103.226.200 kr.Markedet · 20113.350.840 kr.Markedet · 20123.593.584 kr.Markedet · 20134.123.304 kr.Markedet · 20144.781.768 kr.Markedet · 20154.933.312 kr.Markedet · 20164.186.992 kr.Markedet · 20175.281.544 kr.Markedet · 20185.503.008 kr.Markedet · 20196.772.208 kr.Markedet · 20206.241.272 kr.Markedet · 20218.024.384 kr.Markedet · 202210.133.384 kr.Markedet · 20237.535.096 kr.Markedet · 20249.504.712 kr.Markedet · 202510.586.648 kr.Markedet · 202610.525.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.405.000 kr.
I dag · vores estimat
8.976.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.405.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²282 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²66 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²446 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		145 m²567 m10-08-202612.650.000 kr.87.241 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²721 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²913 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Dalmosevej 4
2400 København NV		125 m²142 m11-10-20238.800.000 kr.70.400 kr./m²
Dalmosevej 3
2400 København NV		125 m²177 m15-10-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²1,5 km15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²271 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden