Finsensgade 26

Villa · 190 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 626 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.547 kr/m².4.142.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensgade gns: 27.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+80,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.293.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	80 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Finsensgade 10 7400 Herning	151 m²	131 m	19-09-2024	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16 7400 Herning	191 m²	441 m	07-04-2024	5.300.000 kr.	27.749 kr./m²
Ranunkelvej 3 7400 Herning	188 m²	506 m	22-05-2026	2.075.000 kr.	11.037 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	471 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Anemonevej 19 7400 Herning	192 m²	664 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Kampmannsgade 5 7400 Herning	183 m²	495 m	23-04-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31 7400 Herning	199 m²	437 m	11-11-2025	4.450.000 kr.	22.362 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	292 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9 7400 Herning	200 m²	419 m	29-09-2024	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu