Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Finsensgade 23

Villa · 155 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.732 kr/m².3.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensgade gns: 27.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+80,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.019.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,37 pct. siden maj 2018
627k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.157.500 kr.I dag · vores estimat3.019.480 kr.Markedet · 1992631.625 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994753.145 kr.Markedet · 1995692.385 kr.Markedet · 1996826.150 kr.Markedet · 1997822.895 kr.Markedet · 1998897.450 kr.Markedet · 1999999.130 kr.Markedet · 20001.017.730 kr.Markedet · 20011.020.675 kr.Markedet · 20021.097.090 kr.Markedet · 20031.025.325 kr.Markedet · 2004982.855 kr.Markedet · 20051.153.200 kr.Markedet · 20061.321.685 kr.Markedet · 20071.506.910 kr.Markedet · 20081.763.280 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.398.875 kr.Markedet · 20111.668.885 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.708.100 kr.Markedet · 20141.489.705 kr.Markedet · 20151.708.720 kr.Markedet · 20161.632.305 kr.Markedet · 20171.382.910 kr.Markedet · 20181.796.915 kr.Markedet · 20191.667.490 kr.Markedet · 20201.998.105 kr.Markedet · 20212.152.795 kr.Markedet · 20222.324.070 kr.Markedet · 20232.201.000 kr.Markedet · 20242.245.020 kr.Markedet · 20252.022.595 kr.Markedet · 20262.036.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.157.500 kr.
I dag · vores estimat
3.019.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.157.500 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²107 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²49 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²112 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²201 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²282 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Viborgvej 20
7400 Herning		157 m²358 m29-07-20251.795.000 kr.11.433 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²172 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Odensevej 10
7400 Herning		147 m²173 m01-06-20252.500.000 kr.17.007 kr./m²
Nørregade 70
7400 Herning		146 m²133 m06-07-20262.695.000 kr.18.459 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²395 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden