Finsensgade 21, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.500 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.426 kr/m².1.224.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensgade gns: 28.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+41,90 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.173.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,76 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1966Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 72, 3. tv 6700 Esbjerg	70 m²	150 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv 6700 Esbjerg	70 m²	150 m	23-04-2026	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Torvegade 72, 2. tv 6700 Esbjerg	70 m²	150 m	02-12-2025	912.500 kr.	13.036 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv 6700 Esbjerg	70 m²	150 m	16-01-2025	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Frodesgade 42, st. tv 6700 Esbjerg	70 m²	163 m	14-08-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Frodesgade 42, 1. th 6700 Esbjerg	72 m²	163 m	13-06-2025	1.085.000 kr.	15.069 kr./m²
Nygårdsvej 4, 1. th 6700 Esbjerg	69 m²	177 m	30-07-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th 6700 Esbjerg	74 m²	180 m	20-11-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Kronprinsensgade 123, st. tv 6700 Esbjerg	71 m²	641 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	192 m	04-05-2025	1.498.000 kr.	22.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu