Finsensgade 17

Villa · 129 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.236 kr/m².2.635.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensgade gns: 18.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.150.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
21. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.325.000 kr.
2022jun.Ejerskifte2.325.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2017majEjerskifte2.175.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkjærsgade 60 6700 Esbjerg	128 m²	435 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Nørrebrogade 3 6700 Esbjerg	129 m²	498 m	29-10-2024	2.215.000 kr.	17.171 kr./m²
Gormsgade 16 6700 Esbjerg	133 m²	274 m	01-04-2024	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	522 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Fynsgade 63 6700 Esbjerg	130 m²	524 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Kirkegade 109 6700 Esbjerg	126 m²	411 m	09-10-2025	3.370.000 kr.	26.746 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	624 m	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²
Nørrebrogade 72 6700 Esbjerg	131 m²	609 m	22-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Skjoldsgade 7 6700 Esbjerg	140 m²	83 m	07-09-2024	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Torvegade 97 6700 Esbjerg	124 m²	496 m	02-05-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu