Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Finlandsvej 8B

Villa · 187 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.256 kr/m².8.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.287.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,65 pct. siden jan. 2004
1,2M4,2M7,2M10,2M13,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat8.287.046 kr.Markedet · 19921.376.881 kr.Markedet · 19931.400.443 kr.Markedet · 19941.454.860 kr.Markedet · 19951.651.210 kr.Markedet · 19961.810.721 kr.Markedet · 19972.075.326 kr.Markedet · 19982.408.186 kr.Markedet · 19992.559.656 kr.Markedet · 20003.441.548 kr.Markedet · 20013.116.729 kr.Markedet · 20023.005.838 kr.Markedet · 20032.823.326 kr.Markedet · 20043.177.317 kr.Markedet · 20053.977.677 kr.Markedet · 20065.102.108 kr.Markedet · 20075.201.966 kr.Markedet · 20086.144.259 kr.Markedet · 20094.584.866 kr.Markedet · 20104.332.977 kr.Markedet · 20115.013.657 kr.Markedet · 20124.878.269 kr.Markedet · 20134.674.252 kr.Markedet · 20144.843.674 kr.Markedet · 20155.411.219 kr.Markedet · 20166.527.235 kr.Markedet · 20176.099.940 kr.Markedet · 20186.688.803 kr.Markedet · 20196.753.318 kr.Markedet · 20208.393.308 kr.Markedet · 20217.589.956 kr.Markedet · 20229.118.120 kr.Markedet · 20238.380.405 kr.Markedet · 20249.124.665 kr.Markedet · 202510.078.552 kr.Markedet · 202611.703.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.287.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²64 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²81 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²122 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²47 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²318 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²209 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²348 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²249 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²406 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²229 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden