Finlandsvej 6A, Østerby Havn

Fritidshus · 63 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.762 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.489 kr/m².1.917.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.006.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
3. dec. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte900.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1975majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linievejen 19B, Østerby 9940 Læsø	63 m²	952 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	1,1 km	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²
Jagtvej 3A 9940 Læsø	60 m²	1,3 km	21-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Sandstien 8 9940 Læsø	52 m²	1,1 km	24-11-2024	3.569.000 kr.	68.635 kr./m²
Spættevej 6 9940 Læsø	50 m²	915 m	15-01-2024	1.790.000 kr.	35.800 kr./m²
Lyngholmvej 1 9940 Læsø	59 m²	2,3 km	22-01-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	1,2 km	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	3,0 km	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	3,0 km	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	2,6 km	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu