Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Finlandsvej 23

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.557 kr/m².1.355.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden sep. 2010
352k698k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat1.246.877 kr.Markedet · 1992419.235 kr.Markedet · 1993419.235 kr.Markedet · 1994352.165 kr.Markedet · 1995459.135 kr.Markedet · 1996486.780 kr.Markedet · 1997543.590 kr.Markedet · 1998443.270 kr.Markedet · 1999537.890 kr.Markedet · 2000575.510 kr.Markedet · 2001545.965 kr.Markedet · 2002554.895 kr.Markedet · 2003637.450 kr.Markedet · 2004825.170 kr.Markedet · 2005712.500 kr.Markedet · 2006954.845 kr.Markedet · 2007987.050 kr.Markedet · 2008988.475 kr.Markedet · 2009981.635 kr.Markedet · 2010999.970 kr.Markedet · 2011857.185 kr.Markedet · 2012766.460 kr.Markedet · 2013562.495 kr.Markedet · 2014826.120 kr.Markedet · 2015772.635 kr.Markedet · 2016785.650 kr.Markedet · 2017763.800 kr.Markedet · 2018835.335 kr.Markedet · 2019884.640 kr.Markedet · 2020999.400 kr.Markedet · 20211.156.720 kr.Markedet · 20221.161.090 kr.Markedet · 20231.114.825 kr.Markedet · 20241.133.255 kr.Markedet · 20251.296.560 kr.Markedet · 20261.313.280 kr.Markedet · 20271.737.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²222 m24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²69 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²96 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²83 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Islandsvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²138 m27-10-20251.285.000 kr.13.247 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²226 m03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²106 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²337 m18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Enighedsvej 78
4800 Nykøbing F		92 m²294 m09-06-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 10
4800 Nykøbing F		97 m²468 m12-08-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden